职工以标准价购买的房改房，产权归个人所有，经登记核实后，发给《房屋所有权证》，产权来源为“房改售房”，产别为“私产”。 ( )

判断题项目投资资本金可以用货币出资，可以用实物、工业产权、非专利技术，但是不能用土地使用权，必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价。 ( )

判断题拆迁当事人向原估价机构申请复核估价的，该估价机构应当自收到书面复核估价申请之日起10日内给予答复。 ( )

判断题转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记的发证时限均为30日。 ( )

判断题拆迁估价的方法，一般应当采用成本法。 ( )

判断题资本金制度规定资本金占项目投资的比例不得低于25%。 ( )

判断题划拨土地使用权的租赁时间超过1年的，应办理租赁合同，合同期限不得超过出让年限。 ( )

判断题征用基本农田，基本农田以外的耕地超过45hm2的，其他用地超过70hm2的，由国务院审批。 ( )

判断题建设单位征用土地，必须根据国家的有关规定和要求，持有国家主管部门或者省级以上人民政府批准的证书或文件，并按照征用土地的程序和法定的审批权限，依法办理了征用手续后，才能合法用地。 ( )

判断题土地的国家所有制具体采取的是全民所有制的形式，该种所有制的土地被称为国家所有土地，简称国有土地，其所有权由国家代表全体人民行使，具体又由国务院代表国家行使。 ( )

多项选择题房地产行政主管部门主要从( )三个方面对房地产中介服务事实行业监督管理。