多项选择题

A．商铺B．旅馆C．写字楼D．影剧院E．娱乐场所净收益的测算途径可分为基于租赁收入测算净收益和基于营业收入测算……

净收益的测算途径可分为基于租赁收入测算净收益和基于营业收入测算净收益，其中，基于营业收入测算净收益的房地产包括( )。

A．商铺
B．旅馆
C．写字楼
D．影剧院
E．娱乐场所

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