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问答题

某实施监理的水电站工程项目,采用以直接费为计算基础的全费用单价计价,混凝土分项工程的全费用单价为446元/m3,直接费为350元/m3,间接费费率为12%,利润率为10%,营业税税率为3%,城市维护建设税税率为7%,教育费附加费率为3%。施工合同约定:工程无预付款;进度款按月结算;工程量以监理工程师计量的结果为准;工程保留金按工程进度款的3%逐月扣留;监理工程师每月签发进度款的最低限额为25万元。
施工过程中,按建设单位要求设计单位提出了一项工程变更,施工单位认为该变更使混凝土分项工程量大幅减少,要求对合同中的单价做相应调整。建设单位则认为应按原合同单价执行,双方意见分歧,要求监理单位调解。经调解,各方达成如下共识:若最终减少的该混凝土分项工程量超过原先计划工程量的15%,则该混凝土分项的全部工程量执行新的全费用单价,新全费用单价的间接费和利润调整系数分别为。1.1和1.2,其余数据不变。该混凝土分项工程的计划工程量和经专业监理工程师计量的变更后实际工程量如表2-1所列。
              表2-1       混凝土分项工程计划工程量和实际工程量表
月份
1
2
3
4
计划工程量/m3
500
1200
1300
1300
实际工程量/m3
500
1200
700
800
  [问题]1.如果建设单位和施工单位未能就工程变更的费用等达成协议,监理单位应如何处理该项工程款最终结算时应以什么为依据
2.监理单位在收到争议调解要求后应如何进行处理
3.计算新的全费用单价,将计算方法和计算结果填入表2-2相应的空格中。
4.每月的工程应付款是多少总监理工程师签发的实际付款金额应是多少
                 表2-2              单价分析表
序号
费用项目
全费用单价/(元/m3)
计算方法
结 果
直接费
间接费
利润
计税系数
含税造价

【参考答案】

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问答题某建设单位和施工单位按照《堤防和疏浚工程施工合同 示范文本》签订了施工合同,合同中约定:建筑材料由建设单位提供;由于非施工单位原因造成的工程停工,机械补偿费为200元 台班,人工补偿费为50元 工日;总工期为120天;竣工时间提前奖励为3000元 天,误期损失赔偿费为5000元 天。经项目监理机构批准的施工进度计划如图2-2所示(单位:天)。 施工过程中发生如下事件。 事件1:工程进行中,建设单位要求施工单位对某一构件做破坏性试验,以验证设计参数的正确性。该试验需修建两间临时试验用房,施工单位提出建设单位应该支付该项试验费用和试验用房 修建费用。建设单位认为,该试验费属建筑安装工程检验试验费,试验用房修建费属建筑安装工程措施费中的临时设施费,该两项费用已包含在施工合同价中。 事件2:建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库点,在专业监理工程师的见证下进行了检验,检验结果合格。其后,施工单位提出,建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费,由于建筑材料需要进行二次搬运,建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。 事件3:①由于建设单位要求对B工作的施工图纸进行修改,致使月工作停工3天(每停一天影响30工日,10台班);②由于机械租赁单位调度的原因,施工机械未能按时进场,使C工作的施工暂停5天(每停一天影响40工日,10台班);③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场,E工作停工6天(每停一天影响20工日,5台班)。施工单位就上述三种情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长了工期和补偿停工损失的要求。 事件4:在工程竣工验收时,为了鉴定某个关键构件的质量,总监理工程师建议采用试验方法进行检验,施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。 该工程的实际工期为122天。 [问题]1.事件1中建设单位的说法是否正确为什么 2.逐项回答事件2中施工单位的要求是否合理,说明理由。 3.逐项说明事件3中项目监理机构是否应批准施工单位提出的索赔,说明理由并给出审批结果(写出计算过程)。 4.事件4中试验检验费用应由谁承担 5.分析施工单位应该获得工期提前奖励,还是应该支付误期损失赔偿费金额是多少