A．广义的写字楼 B．投资性物业中的写字楼 C．高档写字楼 D．收益性房地产
单项选择题设某房地产综合开发项目投资总额为4059.6万元，销售收入为4550万元，销售成本为512万元，销售税金为275万元，归还贷款1980万元，公司应缴纳的所得税为销售利润的15%，该项目的税后投资收益率为（）。
A．28.74% B．32.58% C．37.33% D．43.92%
单项选择题从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是（）。
A．设计问卷 B．收集信息 C．定义市场区域 D．确定调查方式
单项选择题某居民购买一套价值80万元的住宅，计划自己首付30%，其余向银行抵押贷款，贷款利率为6%，如果在10年内按月等额偿还，该居民月还款额是（）元。
A．240 B．622 C．312 D．874
单项选择题房地产开发项目所采用的建筑工程施工合同文件优先解释的顺序为（）。
A．合同协议书、投标书及其附件、图纸、工程报价单或预算书 B．图纸、投标书及其附件、合同协议书、工程报价单或预算书 C．合同协议书、投标书及其附件、工程报价单或预算书、图纸 D．图纸、工程报价单或预算书、投标书及其附件、合同协议书
单项选择题某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12%，按年等额偿还，如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的还本付息比率为（）。
A．4.00 B．0.15 C．0.19 D．3.39
