A．开发利润B．销售收入C．投资收益D．成本利润房地产开发投资的经济效果主要表现为( )。……

单项选择题以下不属于房地产市场专业顾问的是( )。

单项选择题分析信息是指对主要变量可以分析其( )并计算平均值，同时还可以采用统计技术和决策模型来进行分析。

单项选择题某宗土地面积10000m2，土地单位价格800元 m2，最高容积率为2，固定费用400万元，单位建筑面积建安成本为1500元，管理费、贷款利息、税费等其他成本费用为建安成本的20%，销售价格为3000元 m2，则该项目的盈亏平衡点销售量为（）m2。

A．10000
B．12000
C．180000
D．15000

单项选择题某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，按月等额还款。如果该家庭于第六年年初一次提前偿还贷款本金5万元，则从第六年开始的抵押贷款月还款额将减少（）元。

A．544.10
B．555.10
C．1776.32
D．2109.38

单项选择题甲级写字楼的特点有( )。

单项选择题若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项房地产投资的实际收益率为（）。

A．9.26%
B．10%
C．11.32%
D．12%

单项选择题某市去年住宅的实际销售量为500万m2，预测销售量为450万m2，平滑指数为0.8，则利用指数平滑法预测今年的住宅销售量是( )万m2。

单项选择题某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000m2，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元 m2，预计售价为 5000元 m2，则该房地产开发项目的容积率至少是（）。

A．2.0
B．3.0
C．4.0
D．5.0

单项选择题( )招标方式一般适用于那些工程性质比较特殊、要求有专门经验的技术人员和专业技术，只有少数承包商能够胜任的建设项目。

单项选择题一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为150万元，其中购房者自有现金100万元，其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元，则该项投资的税前现金回报率是( )。