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判断题

价值定价法是成本导向定价的一种定价方法。 ( )

【参考答案】

错误

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热门试题

判断题房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。 ( )

判断题不论投资的风险是高还是低，只要同样投资的期望收益相同，那么无论选择何种投资途径都是合理的。 ( )

判断题投资分为固定资产投资和净资产投资。 ( )

多项选择题关于收益性物业财务收支报告说法正确的是( )。

A．对出租物业来说，最主要的收入记录是租金清单，也是物业管理企业应定期向业主提供的一系列报告之一
B．在报告中，应首先有一个包括租金清单、空置情况和拖欠或收租损失报告等内容的经营概况介绍
C．向业主提供有关经营情况的分析报告，这是物业管理企业和业主相互沟通的重要方式
D．如实际收入或支出较预算中有关数字变化小，也需提供分析报告
E．物业管理企业每月必须给租户一个租金账单

多项选择题房地产投资信托按其投资业务和信托性质的不同可以分为不同类型。按投资业务的不同，房地产投资信托可以分为( )。

A．权益型房地产投资信托
B．债务型房地产投资信托
C．抵押型房地产投资信托
D．混合型房地产投资信托
E．权利型房地产投资信托

多项选择题投资机会研究的主要内容有( )。

A．地区情况和经济政策
B．资源条件和劳动力状况
C．社会条件和地理环境
D．人文因素和气候环境
E．国内外市场情况

多项选择题市场主体通常包括( )。

A．买家
B．卖家
C．交易对象
D．交易价格
E．交易行为

多项选择题现金流量图是进行复利计算和投资分析的有效辅助工具，现金流量图中的时间点“零”是( )。

A．资金运动的时间始点
B．日历年度的年初
C．某一基准时刻
D．既不能有现金流出也不能有现金流入的时间点
E．既可有现金流入也可有现金流出的时间点

多项选择题下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。

A．房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B．自然寿命一般要比经济寿命长
C．如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D．房地产的经济寿命与使用性质无关
E．房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间

多项选择题在计算房地产投资项目的偿债备付率时，可用于还本付息的资金包括( )。

A．折旧和摊销
B．投资回收
C．投资回报
D．未分配利润
E．权益融资