发包方与某建筑公司签订一项建设工程施工合同，该合同中明确了承包方保证质量，按工期完成发包方办公楼的施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方由于某种原因，还没有组织验收，便直接使用了办公楼。在使用中，发包方发现办公楼存在着质量问题，遂要求承包方维修。承包方则认为工程未经验收，发包方提前使用，出现质量问题，承包商不再承担任何责任。
[问题]
1．依据有关法律、法规，该质量问题的责任由谁承担？
2．工程未经验收，业主提前使用，可否视为工程已交付，承包方不再承担责任？
3．上述纠纷，业主和承包方可以通过何种方式解决？
4．发生上述问题，承包方的保修责任应怎样履行？

多项选择题建设单位在工程档案管理方面的职责有（）。

A．收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档
B．负责组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作
C．收集和汇总勘察、设计、施下、监理等单位立卷归档的工程档案
D．在组织工程竣工验收前，应提请当地的城建档案管理机构对工程档案进行预验收。未取得工程档案验收认可文件，不得组织工程竣工验收
E．对列入城建档案馆(室)接收范围的工程，工程竣工验收后6个月内，向当地城建档案馆(室)移交一套符合规定的工程档案

多项选择题窗帘盒安装上口下口不平、两端距窗洞口长度不一致的预防措施有（）。

A．窗帘盒的标高可以从顶板往下量，也可按预留洞的实际位置安装，但都必须以基准线为标准
B．同一墙面上有若干个窗帘盒时，要拉通线找平
C．洞口或预埋件位置不准时，应先予以调整，使预埋连接件处于同一水平上
D．安装窗帘盒前，先将窗框的边线用方尺引到墙皮上，再在窗帘盒上画好窗框的位置线，安装时使两者重合
E．安装窗帘盒时，盖板要与墙面贴紧

多项选择题搅拌机的安全控制要点有（）。

A．搅拌机安装完毕经验收合格后方可投入使用
B．搅拌作业场地应有良好的排水条件，固定式搅拌机应有可靠的基础，移动式搅拌机应在平坦坚硬的地坪上用方木或撑架架牢，并保持平稳
C．雨期使用的搅拌机应搭设防雨棚
D．搅拌机传动部位的防护罩、料斗的保险挂钩、操作手柄保险装置及接零保护、漏电保护等装置必须齐全有效
E．搅拌机的制动器、离合器应灵敏可靠

多项选择题挑、吊、挂脚手架搭设的安全控制要点有（）。

A．挑、吊、挂脚手架搭设作业应编制专项施工方案，严格按照设计要求和规定程序进行搭设和拆除作业
B．挑梁、挑架等悬挑支承构架应采用机械吊装方式进行安装，挑梁、挑架与结构的附着必须固定牢固
C．用机械吊装方式搭设挑架子构造时，上架人员必须要有保证安全作业的条件
D．搭设作业过程中，应及时装设整体性拉结杆件
E．拆卸作业应严格按照方案拟定的技术措施进行

多项选择题建筑工程中的“四口”是指（）。

A．楼梯门
B．通道口
C．电梯井门
D．预留洞口
E．安全出口