w开发商在建设某小区商品住宅时，向P银行贷款5 000万元，贷款利率为7%，期限3年，采取到期后一次性还本付息……

单项选择题股票虽然收益性较高，但风险性也较大。这说明信用工具的特征中，( )。

单项选择题2010年底A市年平均总人数80万人，2010年出生人口1000人，死亡600人，迁入人数800人，迁出人数500人，则A市2010年的人口增长率为( )。

单项选择题假设某银行2010年的年利率为6%，通货膨胀率为3%，则实际利率为（）。

A．1.91%
B．2.31%
C．2.91%
D．3.61%

单项选择题某出租房产年租金中，房屋折旧费3万元、维修费2万元、管理费1万元、投资利息0.6万元、房产税0.4万元、保险费0.3万元，地租2万元，利润0.7万元。那么该出租房产年成本租金为( )万元。

单项选择题某房地产项目土地单价为5000元 m2，容积率为2.5，则其楼面地价为( )元 m2。

单项选择题现有一套总售价为11万元的住宅，八成15年按揭，按年贷款利率6%计，月还款额为（）元。

A．439
B．1230
C．743
D．928

单项选择题房地产同时有两个价格，其中其本身有一个价格，经济学上称之为( )。

单项选择题李某购房抵押贷款15万元，贷款年利率为5.6%，贷款期限为10年。若采用按月等额本息方式还款，则李某的月还款额为（）元。

A．700.00
B．1250.00
C．1635.34
D．2155.51

单项选择题A市2010年8月，普通住宅的价格由3000元 m2上涨到3200元 m2，但需求量则从500套下降到300套，采用“中点法”计算，该普通住宅需求的价格弹性为（）。

A．0.129
B．2.211
C．5.129
D．7.751

单项选择题某住宅小区的住宅建筑基底总面积是50000m2，而该小区的住宅用地面积100000m2，该小区的住宅建筑净密度是（）。

A．20%
B．25%
C．50%
D．60%