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判断题

根据商品房建设的需要，可以依照法律程序提前收回已出让的土地使用权，但在收回时应根据土地使用者利用土地的实际情况和土地的剩余年限给予适当赔偿。( )

【参考答案】

错误

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判断题国家对集体土地征收或征用后，土地所有权发生转移。( )

判断题《土地管理法》根据用途将土地分为基本农田、建设用地和未利用土地。( )

判断题我国实行土地的社会主义公有制，故土地登记只能核发《国有土地使用证》或《集体土地使用证》。( )

判断题集资、合作建房都是经济适用住房建设的组成部分。( )

判断题房地产业可分为房地产投资开发业和房地产服务业。( )

多项选择题下列关于征收土地批准权限的规定，正确的是( )。

A．征收土地实行两级审批制度，即国务院和省级人民政府
B．征收农地的，应先办理农用地转用手续，同时办理征地审批手续
C．基本农田，由国务院审批
D．基本农田以外的耕地及其他土地，均由省级人民政府审批
E．其他用地和已经批准农用地转用范围内的具体项目，由省级人民政府审批并报国务院备案

多项选择题下列有关成本理论的关系式，不正确的是( )。

A．经济成本=会计成本(显见成本)-隐含成本
B．经济成本=会计成本(显见成本)+隐含成本
C．经济利润=销售收入+会计成本+隐含成本
D．经济利润=销售收入-会计成本-隐含成本
E．经济利润=销售收入+会计成本-隐含成本

多项选择题下列有关丘的表述中，正确的是( )。

A．一个地块只属于一个产权单元时称为独立丘；一个地块属于几个产权单位时称为组合丘
B．房地产权属档案中，房地产卡片一般按丘的顺序填制
C．组合丘一定大于独立丘
D．当用地单元的权属混杂和面积过小时，则划为组合丘
E．丘是指地表上一块无界空间的地块

多项选择题下列关于地方性法规，表述正确的是( )。

A．其制定主体主要是省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会
B．较大市的人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规，必须报省、自治区人民政府批准后施行
C．较大市的人民代表大会及其常务委员会根据本市的具体情况和实际需要，也可以制定地方性法规
D．省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规，不能同法律、行政法规相抵触
E．省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规，其效力不能超出本行政区域范围

多项选择题下列房地产中，不得转让的有( )。

A．共有的房地产
B．未解决权属争议的房地产
C．设定了抵押权的房地产
D．已被依法查封的房地产
E．已列入城市拆迁范围内的房屋