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多项选择题

A．房地产开发投资形成了房地产空间市场上的增量供给B．土地一级开发属于房地产开发投资C．如果建成的房地产可以销……

以下关于房地产开发投资论述正确的是( )。

A．房地产开发投资形成了房地产空间市场上的增量供给
B．土地一级开发属于房地产开发投资
C．如果建成的房地产可以销售、出租和经营，则属于房地产开发投资
D．房地产开发投资通常属于中短期投资
E．房地产开发投资，要从提出投资设想开始，经过投资机会选择与决策分析、前期工作、建设和租售四个阶段

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热门试题

多项选择题下列风险中属于系统风险的是( )。

A．比较风险
B．市场供求风险
C．未来运营费用风险
D．购买力风险
E．持有期风险

单项选择题某开发企业申请贷款5000万元，该企业的信用等级为A级，由AA级以下企业担保，期限5年，项目风险等级为A级，则该项目的贷款综合风险度为( )是否为高风险贷款( )。

A．58.8%，是
B．58.8%，不是
C．46.8%，不是
D．54.6%，是

单项选择题某收益性物业的潜在毛租金收入为20万元，假设在某报告期内的空置率为20%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为2万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。

A．16
B．18
C．20
D．22

单项选择题在测算资本金融资成本时，其资金占用费是按( )计算的。

A．综合利率
B．贷款利率
C．折现率
D．机会成本

单项选择题以下不属于房地产开发贷款的是( )。

A．土地购置贷款
B．土地开发贷款
C．建设贷款
D．房地产抵押贷款

单项选择题房地产开发企业税后利润应首先用于( )。

A．弥补企业以前年度的亏损
B．提取法定盈余公积金
C．提取公益金
D．向投资者分红

单项选择题以下哪一项不是最主要的辅助报表( )。

A．项目总投资估算表
B．建筑安装工程费用估算表
C．经营成本估算表
D．借款还本付息估算表

单项选择题房地产开发项目投资估算时，工程监理费应列入( )。

A．建筑安装工程费
B．管理费用
C．其他工程费
D．不可预见费

单项选择题在房地产市场的分类中，二级市场是指( )。

A．土地使用权转让市场
B．新建商品房租售市场
C．土地使用权出让市场
D．土地使用权出让和新建商品房租售市场

单项选择题在酒店项目可行性研究阶段，用每间客房的综合投资乘以客房数来估算一座酒店的总投资，属于( )。

A．单元估算法
B．单位指标估算法
C．概算指标法
D．工程量近似匡算法