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多项选择题

A．财务内部收益率B．总开发价值C．财务净现值D．总开发成本项目评估中的敏感性分析是分析和预测反映项目经济效益……

项目评估中的敏感性分析是分析和预测反映项目经济效益的( )等主要经济评价指标对主要变动因素变化的敏感程度。

A．财务内部收益率
B．总开发价值
C．财务净现值
D．总开发成本

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热门试题

单项选择题建筑装饰材料按( )分类，可以分为外墙装饰材料、内墙装饰材料、地面装饰材料、吊顶装饰材料和室内装饰材料等。

A．建筑装饰部位
B．制造工艺
C．化学成分
D．力学性能

单项选择题一个理想的折现率至少等于( )再加上该项目的风险报酬率。

A．贷款利率
B．存款利率
C．目标收益率
D．无风险收益率

单项选择题通过采用折现现金流法对房地产开发项目进行财务评估，就可以弥补( )与实际情况不符的缺点。

A．成本投入的数量
B．成本投入的数量和时间
C．支出与投入的数量和时间
D．销售收入的数量

单项选择题物业投资者能够容忍较低投资收益率的原因是物业投资( )。

A．能够保值和增值
B．受通货膨胀的影响
C．贷款利率较低
D．经营成本较低

单项选择题在项目评估中，说明项目在计算期内资金盈余或短缺的基本报表是( )。

A．投资计划与资金筹措表
B．资金来源与运用表
C．营业利润测算表
D．全部投资现金流量表

单项选择题物业管理就是利用现代管理科学和先进的维修养护技术，以( )手段管理物业。

A．行政
B．法律
C．商业经营
D．市场

单项选择题在基础图中，±0.00=48.88表示室内地面标高±0.00相当于( )标高48.88米。

A．相对
B．基础
C．绝对
D．首层楼面

单项选择题融资是以信用方式调剂资金余缺的一种经济活动，其基本特征是具有( )。

A．流动性
B．经济性
C．安全性
D．偿还性

单项选择题动态投资回收期是指项目以( )所需的时间。

A．经营收入抵偿全部投资
B．全部现金流入抵偿全部现金流出
C．净收益抵偿全部投资
D．净收益现值抵偿全部投资

单项选择题国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件。

A．《建筑制图标准》
B．《建筑面积计算规则》
C．《地形图图式》
D．《建筑标准图集》