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多项选择题

A．降低首付款比例B．要求借款人购买保险C．考察借款人信用D．贷款人自己购买保险从贷款人角度讲，防范房地产贷款……

某企业以4000元/m²的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400 万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积为1500 m²，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民徐某承租了一个摊位进行经营。
从贷款人角度讲，防范房地产贷款风险的方法主要为( )。

A．降低首付款比例
B．要求借款人购买保险
C．考察借款人信用
D．贷款人自己购买保险

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热门试题

单项选择题该宗土地竞买者最高应价为5800万元，则该拍卖可能的结果是( )。

A．按5800万元成交
B．通过协商在5800～6000万元之间的某价格成交
C．按照6000万元成交
D．应价不发生效力

多项选择题在实际工作中，更容易沟通的人应该是( )的人。

A．性格外向
B．性格内向
C．沉默寡言
D．活泼好动

多项选择题如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行，正确的说法是( )。

A．内部收益率是指使项目各期净现金流量的现值之和等于零的折现率
B．如果内部收益大于基准收益率，说明项目的获利能力超过了所要求的收益率
C．内部收益率可以通过试错法和内插法求取
D．如果内部收益率大于基准收益率，则项目应该舍弃

单项选择题近半年来，徐某各月的经营收入分别为1万元、1.2万元、0.98万元、1.5万元、1.4万元、1.3万元，则其半年来经营收入的中位数为( )。

A．1.21万元
B．1.25万元
C．1.50万元
D．2.48万元

单项选择题居住区的居民汽车停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率，该比率不应小于( )。

A．10%
B．15%
C．20%
D．25%

多项选择题影响人际关系建立和发展的因素包括( )。

A．婚姻状况
B．仪表的魅力
C．交往的频率
D．需要的互补和距离的远近

多项选择题按照城市规划管理的程序，开发商在开发投资过程中必须取得( )。

A．施工许可证
B．建设工程预算书
C．建设工程规划许可证
D．建设用地规划许可证

多项选择题在收益法计算中，求取报酬率的方法为( )。

A．累加法
B．市场提取法
C．累乘法
D．直接资本化法

单项选择题新建居住区应具有良好的环境，其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率不应低于( )。

A．25%
B．30%
C．35%
D．40%

单项选择题该商业用房的收益价格为( )。

A．337.55万元
B．342.27万元
C．388.92万元
D．394.54万元