判断题住房置业担保公司保证金的提留比例，由贷款人与担保公司协商确定。
判断题挑楼、全封闭的阳台，按其外围水平投影面积测算。
判断题房屋之间无上盖的架空通廊不计算房屋面积。
判断题不动产权属证书记载的事项如与不动产登记簿不一致，一般情况下以不动产权属证书为准。
判断题共有面积分摊时，产权双方有合法的权属分割文件或协议的，按其文件或协议规定计算分摊。
