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多项选择题

A．物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入B．它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积C．能够改……

下列关于潜在毛租金收入，说法正确的是( )。

A．物业可以获取的最大租金收入称潜在毛租金收入
B．它等于物业内全部可出租面积与最大可能租金水平的乘积
C．能够改变其收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化
D．它代表物业实际获取的收入
E．实际租金收入与潜在毛租金收入相等

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热门试题

多项选择题以下关于房地产市场特点的说法正确的是( )。

A．由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性
B．房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多
C．由于人口的不断增长和经济社会的不断发展，房地产价格总体呈向上波动的趋势
D．由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性，从而导致房地产市场供给主体间的竞争充分、广泛
E．房地产是人类生存、享受、发展的基本物质条件，是一种基本需求，市场的需求首先具有广泛性

多项选择题房地产市场结构包括( )。

A．总量结构
B．区域结构
C．产品结构
D．供求结构
E．存量交易结构

单项选择题利用( )，可以看出数据变化的发展过程和演变趋势，其实质是取各段内各点求平均值，且令其权数相等，而将以前的权数视为零。

A．移动平均法
B．指数平滑法
C．加权指数法
D．移动平滑法

单项选择题下列行业中，( )中的企业盈利水平与企业规模、市场份额均有关。

A．批量行业
B．僵滞行业
C．分块行业
D．专业化行业

单项选择题对于置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为( )。

A．两个方面：租金和物业增值
B．三个方面：租金、物业增值和股权增加
C．四个方面：租金、物业增值、减少纳税和股权增加
D．五个方面：租金、物业增值、减少纳税、股权增加和销售额加大

单项选择题室内装修费科目不包括( )。

A．材料费、工器具、设备使用费
B．人工费、管理费、承包商利润
C．材料费、工器具、承包商利润
D．健身设备、游泳池和其他康乐设施的维修、保养和日常使用费等

单项选择题国际货币基金组织用于统计国际收支平衡的投资定义以( )为基础。

A．资产
B．企业
C．交易
D．收益

单项选择题下列有关企业利润公式不正确的是( )。

A．分配(应付)利润＝经营利润-(盈余公积金+公益金+未分配利润)
B．税后利润＝利润总额-所得税
C．经营利润＝销售(含出租、自营)收入-经营成本-期间费用-销售税金
D．利润总额＝经营利润+营业外收支净额

单项选择题投标截止后，开发商应按规定的时间( )。

A．认标
B．评标
C．开标
D．验标

单项选择题已知某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元。则该投资项目的资本金利润率为( )。

A．13.0%
B．43.3%
C．33.3%
D．23.3%