某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5.44%，则在该……

单项选择题某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，存货为1800万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元，则该项目的速动比率是（）。

A．80%
B．120%
C．171%
D．200%

单项选择题某家庭以8000元 m2的价格，购买了一套建筑面积为90m2的住宅，银行为其提供了20年的住房抵押贷歉。该贷款的年利率为6%，抵押贷款价值比率为70%，月还款常数为0.7%。该家庭每月欠还的本金是多少（）

A．80.36
B．150.36
C．82.81
D．100.72

单项选择题某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为100万元的住宅，首付款为房价的30%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还，年贷款利率为6%，如果该家庭在还款5年后，于第6年初一次提前偿还了贷款本金5万元，从第6年开始的抵押贷款月还款额为多少元（）

A．5015
B．4593.07
C．421.93
D．5024

单项选择题某购房者拟向银行申请60万元的住房抵押贷款．银行根据购房者未来收入增长的情况，为他安排了等额递增还款方式。若年抵押贷款利率为6%，期限为15年，购房者的月还款增长额为50元，该购房者第一个月份的月还款额是多少元（）

A．1252.56
B．1261.35
C．1321.76
D．1198.24

单项选择题房地产市场分析报告中的区位分析是指( )。

单项选择题有些产品品牌差异不大，消费者不经常购买，而购买时又有一定的风险。购买这种商品的行为是( )。

单项选择题某新建的住宅市场区域内的家庭数量为2万户，户均收入10万元 户，可支配收入为6万元 户，预测该新建住宅的潜在市场需求量18000万元，则购买新建筑住宅的消费倾向为( )。

单项选择题以下属于选购品的是( )。

单项选择题下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是( )。

单项选择题在房地产销售量预测中，引用越来越近期的销售量来不断修改平均值，使之更能反映销售量增减趋势和接近实际，这种预测方法是( )。