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多项选择题

A．初始土地登记B．房屋所有权初始登记C．房屋所有权转移登记D．房屋所有权变更登记下列属于此项目所涉及的房地产……

2011年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2012年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C中介公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。
据此背景，回答下列问题：
下列属于此项目所涉及的房地产登记的有( )。

A．初始土地登记
B．房屋所有权初始登记
C．房屋所有权转移登记
D．房屋所有权变更登记
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热门试题

单项选择题签订商品房预售合同至房屋竣工前，王某可以申请( )。

A．房屋预告登记
B．房屋所有权初始登记
C．房屋转移登记
D．商品房预售合同登记备案

多项选择题W市市民签订商品房预售合同后，应到( )进行商品房预售合同备案。

A．W市人民政府房产管理部门
B．B市人民政府房产管理部门
C．W市人民政府土地管理部门
D．B市人民政府土地管理部门

单项选择题王某所购房屋的建筑面积为( )m2。

A．70
B．76
C．83
D．92

判断题套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。( )

单项选择题该住宅小区项目，不可能采取的建设用地使用权方式是( )。

A．划拨
B．挂牌出让
C．拍卖出让
D．招标出让

多项选择题下列关于王某签订商品房预售合同的表述中，正确的为( )。

A．商品房预售合同未经备案，合同无效
B．在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式
C．王某可以将预购的未竣工的商品房再转让
D．商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案。

判断题套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积。( )

判断题成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。( )

判断题房地产权属档案宜与文书档案、会计档案等其他门类档案相混淆。( )

判断题单位和个人可以自己查询房屋权属登记信息，但不可委托他人查询。( )