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判断题

要按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让。属于房屋建设的开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的25%以上。( )

【参考答案】

正确

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判断题中国传统的城市土地使用制度．是对土地实行行政划拨、无偿无限期使用、禁止土地使用者转让土地的制度。( )

判断题房地产业作为国民经济中的重要产业，其发展规模结构和速度必须与整个国民经济与社会发展计划相适应。

判断题房地产可分为房地产投资开发业和房地产服务业。( )

判断题集资建房、合作建房都是经济适用住房的组成部分( )

判断题所谓无偿无限期使用，指从国家那里得到土地时不支付地价，在使用土地的过程中也不缴纳地租或土地使用费。( )

单项选择题下列关于保险的职能说法有误的一项是( )。

A．分散危险的职能是指有共同危险损失顾虑的经济单位和个人将偶然性危险视同必然性危险，在危险发生之前就聚集资金，危险发生后将这笔资金用于遭受损失的经济单位和个人，使损失分散给众人
B．融通资金职能发挥得越好，保险公司的投资收益越高，就可以弥补负债业务的不足或亏损，为采取较低的保险费征收标准，吸引更多的保险费收入创造条件
C．在各种保险中，政策保险最能体现分配职能
D．保险人参与防灾防损活动，可以提高社会的防灾防损能力

单项选择题关于城市规划的下列表述中，不正确的是( )。

A．城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排
B．城市规划经过法律规定的程序审批确立后，就具有法规效力，城市规划区内的各项土地利用和建设活动，都必须按照城市规划进行
C．城市规划区是指城市市区、郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域
D．城市规划管理是对批准的城市规划进行管理，对城市规划区内的各项建设进行统一的安排和控制，保证城市规划的顺利实施

单项选择题下列有关房地产估价师执业的规定中，不正确的表述是( )。

A．未经注册擅自以房地产估价师名义从事估价业务的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以上但不超过3万元的罚款
B．房地产估价师准许他人以自己的名义执行房地产估价业务，没有违法所得的，由县级以上房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以117元以下的罚款
C．中介服务人员索取他人财物或者非法收受他人财物，故意提供虚假评估报告，情节严重的，处五年以上十年以下的有期徒刑，并处罚金
D．中介服务人员严重不负责任，出具的评估报告有重大失实，造成严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

多项选择题目前，我国推行工程量清单计价法，根据工程量清单计价法，建筑安装工程由( )构成。

A．直接费
B．间接费
C．利润
D．税金
E．预备费

多项选择题实行物业服务收费酬金制的物业服务费用的构成包括( )。

A．物业管理企业的酬金
B．物业服务支出
C．物业管理企业的利润
D．法定税费
E．物业服务成本