某小区的物业管理公司是由开发商选聘的，业主入住时和物业管理公司签订的为期一年的物业服务合同早已过期，而双方一直未续签。业主王先生认为：物业管理公司的服务存在许多问题，就个人而言他无法阻止物业管理公司继续服务，但他有权利不续签合同，不交物业服务费。
问题：
王先生的做法是否合适，为什么

【参考答案】

本案例是业主与物业管理公司未签合同能否不交物业服务费的问题，具体解答如下。
①物业管理公司与业主虽未签合同，但双方存在事实上的合同关系。
根据《中华人民共和国合同法》第二十六条：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对......

(↓↓↓ 点击‘点击查看答案’看完整答案 ↓↓↓)