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单项选择题

A．三家银行按贷款额分摊B．工商行一建行一交行C．建行一交行一工商行D．工商行一交行一建行某房主用同一房地产作……

某房主用同一房地产作抵押贷款，先后与工商行、建行、交行签订了抵押合同，工商行、建行、交行与房主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。房主无力偿还贷款，处分抵押物时，银行受偿顺序为( )。

A．三家银行按贷款额分摊
B．工商行一建行一交行
C．建行一交行一工商行
D．工商行一交行一建行

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单项选择题房产税的课税对象是( )。

A．工矿区的房屋所有人
B．房屋承租人
C．市区的房屋
D．农村的房屋

单项选择题房地产价格评估机构资格等级实行动态管理，根据机构发展情况进行调整，每( )重新评定资格等级。

A．1年
B．2年
C．3年
D．4年

单项选择题以中外合资企业的房地产抵押的，必须经( )批准，但企业章程另有规定的除外。

A．职代会
B．董事会
C．总经理
D．抵押登记

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A．县级以上地方人民政府
B．当地房地产管理部门
C．当地建设行政管理部门
D．当地房屋产权监理处

单项选择题房屋转租期间，原租赁合同发生变更、解除或终止，转租合同( )变更、解除或终止。

A．也随之相应
B．无需
C．由原出租人决定是否
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A．政策性金融和直接金融
B．短期金融和长期金融
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D．政策性金融和自营性金融

单项选择题某开发公司需征用100亩耕地，该块耕地征用前三年的平均年亩产值为1000元，按最高补偿标准应支付( )万元土地补偿费。

A．30
B．40
C．60
D．70

单项选择题编制城市规划，一般分总体规划和( )两个阶段。

A．分区规划
B．详细规划
C．区域规划
D．专业规划

单项选择题处分抵押房地产所得金额，应首先( )。

A．扣除土地出让金
B．支付处分抵押房地产的费用
C．偿还抵押权人债权
D．扣除抵押房地产应缴纳的税款

单项选择题建造普通标准住宅，其土地增值额未超过扣除项目金额之和( )的，免征土地增值税。

A．5%
B．10%
C．15%
D．20%