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单项选择题

A．公债B．国库券C．商业票据D．政府对外担保国家信用是指政府的借贷行为，主要形式是由政府发行债券以筹措资金。……

国家信用是指政府的借贷行为，主要形式是由政府发行债券以筹措资金。国家信用的工具不包括( )。

A．公债
B．国库券
C．商业票据
D．政府对外担保

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单项选择题工业用地的出让最高年限为( )。

A．70年
B．50年
C．40年
D．100年

单项选择题作为产品的生产者和商品的供给者，( )是指在市场经济条件下为获取利润而从事生产的某个经济单位。

A．经济实体
B．经营者
C．厂商
D．营销商

单项选择题根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是( )。

A．物权
B．知识产权
C．人身权
D．撤销权

单项选择题房屋拆迁纠纷的当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉，人民法院( )。

A．应在5个工作日内立案受理
B．应在5个工作日内决定是否立案受理
C．应在受理后60日内作出判决
D．不予受理

单项选择题我国第一轮房改热潮是( )年后掀起的。

A．1982
B．1984
C．1985
D．1986

单项选择题下列说法不正确的是( )。

A．建筑安装工程费用中的利润主要是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润，它是按相应的计费基础乘以计划利润率确定的
B．土建工程的利润＝直接工程费×利润率
C．安装工程的利润＝人工费×利润率
D．依据不同投资来源或工程类别，采用差别利润率

单项选择题下列有关融资租赁的叙述有误的一项是( )。

A．杠杆租赁的租金通常比其他租赁形式要高
B．在转租赁业务中，租赁机构同时兼有承租人和出租人双重身份
C．融资租赁的特征是所有权与使用权分离
D．转租赁时，设备的所有者与使用者之间没有直接的经济或法律关系

单项选择题申请房地产估价师初始注册的，申请人应当向( )提交申请材料。

A．人事部
B．建设部
C．省级人事行政主管部门
D．所在地省级房地产行政主管部门

单项选择题下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是( )。

A．公告不是房屋权属登记的必经程序
B．在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可，无须重新办理房地产抵押登记
C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书
D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记

单项选择题( )对房地产价值的决定作用是极其重要的。

A．区位
B．用途
C．楼层
D．朝向