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判断题

征收土地使用费起初是因为对外开放举办中外合资企业提出的。( )

【参考答案】

正确

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判断题国发[2007]24号要求，土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于5%，各地还可根据实际情况进一步适当提高比例。( )

多项选择题下列用地中，可以采取划拨方式取得使用权的有( )。

A．商品住宅小区用地
B．加油站用地
C．县人民公园用地
D．军事设施用地
E．造纸厂用地

多项选择题下列业务中，应当办理房屋所有权变更登记的情形有( )。

A．房地产的用途变更
B．权利人法定名称改变
C．交换房屋
D．房屋门牌号码的改变
E．继承房屋

多项选择题职工可以提取住房公积金用于消费的事项有( )。

A．购买上班用的电动车
B．购买自用二手商铺
C．自建自住住房
D．装修自住住房
E．偿还购买自住经济适用住房的贷款本息

多项选择题下列保险中，属于商业保险的有( )。

A．保证保险
B．劳动工伤保险
C．信用保险
D．健康保险
E．责任保险

多项选择题下列关于房地产税的税率问题，表述正确的是( )。

A．房产税采用定额税率
B．城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次
C．耕地占用税实行定额税率，具体分四个档次
D．土地增值税实行四级超额累进税率
E．与房地产相关的个人所得税，适用比例税率

多项选择题下列关于股票与公司债券，说法错误的是( )。

A．股票投资者与公司之间形成的是一种借贷性质的债权债务关系
B．公司债券持有人依法获取的收益是公司债券利息，且数额事先难以确定，并受公司经营状况的影响
C．股票和公司债券都是有价证券，并且同属于资本证券。它们既有相同之处，又有质的区别
D．与股票相比，公司债券则是一种风险程度相对高得多的投资
E．两者都是流通证券，可以在证券市场上进行转让和买卖，并且，它们的市场价格都在不同程度上受到银行利率的影响

多项选择题下列关于法的效力的表述中，正确的有( )。

A．行政法规的效力高于地方性法规
B．地方政府规章的效力高于行政法规
C．地方性法规的效力高于本级地方政府规章
D．部门规章与地方政府规章之间具有同等效力
E．部门规章的效力高于地方性法规

多项选择题下列关于征地的表述中，正确的有( )。

A．根据《中华人民共和国宪法》规定，集体土地依法转为国有土地的行为是“征收”而非“征用”
B．任何地上附着物和青苗，征地时一律给予补偿
C．由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用
D．土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征收前3年平均年产值的30倍
E．征地时的水井，属于地上附着物补偿

多项选择题下列有关中国房地产的法律法规中，表述正确的是( )。

A．中国房地产法律主要有三部，即《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《城乡规划管理办法》
B．《住房公积金管理条例》是以国务院房地产行政主管部门的部长令颁布的
C．《国有土地上房屋征收与补偿条例》属于房地产的行政法规
D．《云南省经济适用住房管理办法》应属于房地产的地方性法规
E．《城市商品房预信管理办法》应属于房地产的部门规章