王某以总价150万元购买一商铺用于出租经营，其中贷款额为60万元，每年的还本付息额为7.8万元，扣除运营费用的……

单项选择题张某购买一商铺用于出租经营，在商铺购买中，银行提供了贷款额20万元、贷款期限10年、年贷款利率7%、按年等额还本付息的抵押贷款。该商铺潜在年毛租金收入为5.5万元，空置与租金损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为实际租金收入的30%，该项目的偿债备付率为()。

单项选择题房地产投资项目的FIRR能够反映项目投资所能接受的()。

单项选择题甲、乙两个可供比较的房地产投资方案中，甲方案的开发经营期为4年，乙方案的开发经营期为3年，两方案比选宜采用的方法是()。

单项选择题某物业未来10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年年末支付。若年利率为6%，则第5年年末的租金是()元。

单项选择题关于资金等效值的说法，错误的是()。

单项选择题某人用1000万元购买了一商铺用于出租经营，如果投资收益率为10%，经营期为20年，每年净经营收益相等，其投资回报是()万元。

单项选择题甲、乙两人分别向银行贷款，贷款金额、利率、期限均相同，贷款期限为1年，甲的偿还方式为按月付息到期一次偿还本金，乙的偿还方式为按月计息到期一次还本付息。甲实际支付的利息额I甲和乙实际支付的利息额I乙之间的关系为()。

单项选择题下图表示的是房地产开发企业()经营模式下的典型现金流量图。

A．开发一销售
B．开发一持有出租一出售
C．购买一持有出租一出售
D．购买一更新改造一出租一出售

单项选择题某笔贷款的年名义利率为6.60%，年实际利率为6.77%，该笔贷款的计息周期是()。

单项选择题从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于()存在着差异性。