在中华人民共和国境内从事各类房屋建设及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前必须申请领取施工许可证。( )

判断题王某继承了其父原值60万元、现值80万元的住宅后将其出租，他需缴纳的房地产税包括房产税、土地增值税、营业税、城市维护建设税和教育费附加。( )

判断题无人主张权利的房屋，直接由房地产行政主管部门代为登记并颁发房屋所有权证。 ( )

判断题以有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，必须经董事会或者股东大会通过。( )

判断题房地产开发企业资质等级证书不是企业领取营业执照的必备条件。( )

判断题房地产广告中含有价格的，应清楚表示该价格即为实际的销售价格，并注明价格有效期限。( )