A．第一阶段B．第二阶段C．第三阶段D．第四阶段在房地产周期循环过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段……

单项选择题某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%，按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付率为( )。

单项选择题下列费用中，不属于房地产开发投资估算范围中的其他工程费的是( )。

单项选择题某收益生物业的潜在毛租金收入为100万元，假设在某报告期内的空置率为30%，所有用户都能按时缴纳租金，物业的其他收入为56万元，则此报告期该物业的有效毛收入为( )万元。

单项选择题某投资市场的平均收益率为15%，银行贷款利率为5.6%，国债收益率为4.5%，房地产投资市场的风险相关系数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为( )。

单项选择题财务内部收益率是指项目在整个( )内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。