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单项选择题

A．开发建设单位或者物业服务企业B．开发建设单位或者公有住房单位C．公有住房单位或者物业服务企业D．商品房业主……

住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，( )应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。

A．开发建设单位或者物业服务企业
B．开发建设单位或者公有住房单位
C．公有住房单位或者物业服务企业
D．商品房业主或公有住房业主

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热门试题

单项选择题物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上( )。

A．每年举行一次
B．每年举行两次
C．每两年举行一次
D．每三年举行一次

单项选择题业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用具体由( )规定。

A．业主大会议事规则
B．物业服务合同
C．管理规约或临时管理规约
D．物业管理制度

单项选择题国家对从事物业管理活动的企业实行( )制度。

A．自治管理
B．资质管理
C．合格证书
D．职业资格证

单项选择题商品住宅业主每平方米建筑面积住宅专项维修资金的首期交存数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的( )。

A．2%～5%
B．3%-6%
C．4%-～7%
D．5%～8%

单项选择题住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备( )的维修和更新、改造的资金。

A．业主大会召开前
B．物业接管前
C．保修期满前
D．保修期满后

单项选择题业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额( )的，应当及时续交。

A．50%
B．30%
C．25%
D．20%

单项选择题新设立的物业服务企业，其资质等级按照( )核定。

A．条件直接办理一、二、三级资质
B．最低的三级资质
C．暂定资质等级
D．最低的丙级资质

单项选择题某物业服务企业管理有多层住宅250万m2，则该企业在管理面积方面符合的物业服务企业资质等级为( )。

A．一级
B．二级
C．三级
D．四级

单项选择题下列关于业主大会制度，说法不正确的是( )。

A．《物业管理条例》设立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度
B．《物业管理条例》设立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策，业主大会执行的制度
C．规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
D．业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会授权范围内就某些物业管理事项作出决定

单项选择题物业保修责任是指( )有对物业竣工验收后在保修期内出现不符工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。

A．设计单位
B．建设单位
C．施工单位
D．物业服务企业