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多项选择题

A．根据户型面积细分市场的方法是单一标准法B．根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法C．根据影响消费……

下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（　　）。

A．根据户型面积细分市场的方法是单一标准法
B．根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法
C．根据影响消费需求的各种因素，由粗到细逐步将市场进行细分的方法是系列标准法
D．市场细分需要剔除企业目前无条件拓展的市场
E．对细分市场命名要突出企业的特征
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热门试题

多项选择题一项房地产市场调研工作至少应设计的调研表格有（ ）。

A．房地产资源统计表
B．房地产出租市场统计表
C．房地产出售市场统计表
D．房地产个案实调分析表
E．当地商圈调查分析表

多项选择题下列关于人文社会经济资料的表述中，正确的有（ ）。

A．人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高
B．人文社会经济资料通常以2～3年短期资料为基础
C．区域内产业结构影响房地产产品品质和性能
D．普通工薪阶层较密集的区域，其产品价格也较高
E．区域内流动人口的多少和特性，对项目定位有绝对影响

多项选择题下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是（ ）。

A．调研内容具有广泛性
B．调研不同阶段侧重点不同
C．调研方法比较单一
D．调研结果存在误差
E．调研时效性要求高

多项选择题1960年美国密歇根州州立大学麦卡锡教授提出的4Ps营销策略理论认为，能保证企业营销目标成功实现的营销组合包括合适的（ ）。

A．产品
B．价格
C．分销策略
D．促销策略
E．公共关系

多项选择题住房二级市场的特征主要有（ ）。

A．交易标的为存量房
B．价格由交易双方议定
C．渠道多为直销
D．促销手段多为广告、包装、活动等
E．付款方式一般不采用抵押贷款

单项选择题下列关于房地产经纪人接待客户技巧的表述中，错误的是（ ）。

A．留住客户，适时招呼
B．推荐房屋从高档开始
C．掌握客户的需求
D．把握成交的契机

单项选择题下列关于房地产经纪人接听咨询电话技巧的表述中，错误的是（ ）。

A．电话铃声响后及时接听
B．以专业语言积极答复客户
C．及时做好客户记录
D．通话完毕先挂掉电话

单项选择题房地产经纪人从事经纪业务时要接待众多客户，主要靠语言与客户沟通交流，因此房地产经纪人要有较好的（ ）。

A．表达能力
B．观察能力
C．交际能力
D．谈判能力

单项选择题给客户第一印象最直接的是房地产经纪人的（ ）。

A．职业着装
B．谈吐
C．专业知识
D．沟通能力

单项选择题以“帮助分析购房能力、市场行情，制定购房方案”的方式进行引导的客户类型是（ ）。

A．试探型
B．激励型
C．加强型
D．成熟型