多项选择题

A．如果是以协议、招标、拍卖等出让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金 B．如果是以行政划拨……

案例分析题

每小题若干备选答案中，有一项或多项备选答案是符合题意的。
2009年某房地产开发企业以行政划拨取得的土地进行住宅楼的开发，按照国家有关规定补交土地出让金2840万元，缴纳相关费用160万元。住宅开发成本2800万元，其中含开发间接费用500万元。房地产开发费用中的利息支出为300万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明)。当年住宅楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元，缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元，缴纳印花税4.5万元。
已知：该企业所在省人民政府规定房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
要求：根据上述资料，分析回答下列第55～59小题。

纳税人为取得土地使用权所支付的地价款的确定方式包括（）。

A．如果是以协议、招标、拍卖等出让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人所支付的土地出让金
B．如果是以行政划拨方式取得土地使用权的，地价款为按照国家有关规定补交的土地出让金
C．如果是以转让方式取得土地使用权的，地价款为向原土地使用权人实际支付的地价款
D．以上表述均是正确的

<上一题目录下一题>

热门试题

单项选择题该宾馆车队客运收入应缴纳的营业税为（）万元。

A．5.1
B．6
C．8.5
D．10

判断题票据丧失是指票据因灭失、遗失、被盗等原因而使票据权利人脱离其对票据的占有。票据丧失后可以采取公示催告和普通诉讼的形式进行补救。( )

判断题土地使用权、房屋交换，以交换土地使用权、房屋的价格差额为计税依据。交换价格不相等的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税；交换价格相等的，免征契税。( )

判断题纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起，缴纳房产税。( )

判断题纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，予以免税；超过20%的，应按全部增值额缴纳土地增值税。( )