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多项选择题

A．房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内不论是通过出让还是划拨取得的土地使用权，同时转让、抵押B……

根据《城市房地产管理法》的规定，下列有关房地产交易的说法正确的是：( )。

A．房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内不论是通过出让还是划拨取得的土地使用权，同时转让、抵押
B．房地产的受让人要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，还要调整土地使用权出让金
C．某单位将其一处房产设定抵押，该房产占用范围内的土地使用权为划拨取得，如该房产被拍卖，则拍卖所得价款应当先缴纳的土地使用权出让金
D．某单位预将一处建于划拨用地上的厂房出租营利，该单位必须先缴纳土地使用权出让金

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热门试题

多项选择题以下各项中，哪些是商业银行发放贷款时必须遵守的规定( )

A．借款人不提供担保的，一律不予贷款
B．不得向关系人发放信用贷款和担保贷款
C．资本充足率不得低于8%
D．对同一借款人的贷款余额与贷款银行资本余额的比例不得超过10%

多项选择题依照《税收征收管理法》的规定，税收享有一定的优先权，下列哪些情况税款应当优先清偿( )

A．某甲拥有对纳税人乙的无担保债权，该债权发生在乙勽缴税款之前
B．某甲以自己的房屋作为抵押向银行贷款，此前某甲已经发生欠缴税款的情况
C．某公司因环境污染被处以罚款，与此同时该公司被查出有欠缴税款的情况
D．某公司被宣告破产，该公司不仅欠缴税款，还有部分职工的工资未发

多项选择题下列有关地方各级人大代表的质询权和提案权的论述正确的为：( )。

A．在设区的市人大常委会会议期间，本级人大常委会组成人员5人以上联名，可以向常委会书面提出对本级人民法院的质询案
B．在县级人大常委会会议期间，本级人大常委会组成人员3人以上联名，可以向常委会书面提出对本级人民政府的质询案
C．在地方各级人大举行会议期间，本级人大代表10人以上联名，可以书面提出对本级人民政府工作部门的质询案
D．县级以上地方各级人大代表10人以上联名，可以向本级人大提出属于本级人大职权范围内的议案

多项选择题根据我国现行宪法和法律规定，下面关于特别行政区的表述正确的是：( )。

A．国家在必要时可以设立特别行政区
B．全国人民代表大会用法律规定特别行政区内实行的制度
C．国务院决定特别行政区的区划
D．全国人民代表大会闭会期间，由全国人大常委会代为决定特别行政区的设立和制度

多项选择题《中华人民共和国合同法》第12条第1款规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。”公民甲和法人乙依据该规定签订了一买卖合同，下列哪些表述不正确( )

A．甲、乙根据合同法规定签订合同的行为体现了法的个别性指引作用
B．甲、乙根据合同法规定签订合同的行为体现了法的示范作用
C．合同法该条规定属于强行性规则
D．合同法该条规定属于确定性规则