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单项选择题

A． 若全部提前还款，不用还利息，但已付的利息不退B． 若部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期……

钱先生是住房公积金制度的客户，每月按时缴纳住房公积金。钱先生打算购买一套评估价为60万元的自住普通住房，拟在招商银行申请个人住房公积金贷款，假定目前钱先生名下的住房公积金本息余额为5000元，上个月公积金汇储额为100元(包括单位及个人)。本人目前离法定退休年龄还剩30年。(根据材料回答以下各题)
接上题如果钱先生申请提前还贷，则下列说法不正确的是( )。

A． 若全部提前还款，不用还利息，但已付的利息不退
B． 若部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短节省利息较多
C． 部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，会减小月供负担
D． 先还公积金贷款会“优惠”很多
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单项选择题钱先生申请个人住房公积金贷款的同时还向招商银行申请个了人住房组合贷款，即另外申请一笔期限相同的个人住房商业性贷款，则钱先生可申请的最高金额为( )万元。

A． 42
B． 36
C． 24
D． 20

单项选择题房屋月供款占借款人税前月总收入的比率为( )。

A． 不应超过25%～30%
B． 不应超过10%～23%
C． 不应超过33%～38%
D． 不应超过40%

单项选择题钱先生申请住房公积金贷款应提供的资料中不包括( )。

A． 借款人夫妻双方身份证及户口簿复印件
B． 合法的购房合同、首付款收据
C． 借款人夫妻双方稳定的经济收入证明
D． 办理房产抵押的，房产证原件

单项选择题赵小姐与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，按借款额的（）贴花。

A．
B．5‰
C．
D．0.3‰

单项选择题住房公积金贷款额度( )商业银行个人住房贷款，但是单笔贷款最高额度规定也有所不同。

A． 小于
B． 大于
C． 等于
D． 不确定

单项选择题赵小姐与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额（）贴花。

A．3‰
B．5‰
C．
D．0．3‰

单项选择题若钱先生申请的住房公积金贷款期限为10年，则他承担的贷款利率为( )。

A． 3.96%
B． 4.41%
C． 3.69%
D． 4.14%

单项选择题钱先生能申请的最高额度为( )万元。

A． 14.1
B． 18
C． 10
D． 42

单项选择题若赵小姐办理抵押贷款，则她须承担的抵押登记费为( )元。

A． 200
B． 100
C． 30
D． 10

单项选择题若赵小姐选用公积金贷款，则住房公积金贷款的风险由( )承担。

A． 赵小姐
B． 政府
C． 住房公积金管理中心
D． 三方共同