A．净现值B．净现值期望值C．净现值标准差D．净现值标准差系数各投资方案净现值的期望值不同时，以方案风险大小为……

单项选择题下列关于房地产置业投资不确定因素的表述中，正确的是( )。

单项选择题对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是( )。

单项选择题房地产投资方案比选通常是在( )之间进行。

单项选择题赵某以12000元 ㎡的价格购买了230㎡的商铺用于出租经营，购买价中的60%来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为10%，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润共34万元，则其偿债备付率为( )。

单项选择题某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率为( )。

单项选择题某房地产开发项目，当i1=14%时，净现值为450万元;当i2=15%时，净现值为-200万元，平均资金成本率为13.2%，基准收益率为10%。该项目的财务内部收益率为( )。

单项选择题某房地产开发项目从购买土地使用权到竣工验收共用了3年时间，建成后用于出租经营，预计经济寿命为40年，土地使用权年限为50年，则该项目的经营期为( )年。

单项选择题李某从银行贷款56万元购买了一套住宅，该笔贷款的期限为20年，年利率为7.5%，按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元，则从第8年开始的月还款额为( )元。

单项选择题某商铺的租赁期为15年，租金按每年5%的比例递增，第1年的租金为1万元，租金于每年的年初收取，年利率为8%，则该商铺15年租金收入的现值为( )万元。

单项选择题若名义利率为10%，通货膨胀率为4%，则实际利率为( )。