单项选择题

A．成交价格明显低于市场价格并且无正当理由B．所交换土地使用权、房屋价格的差额明显不合理并且无正当理由C．土地……

下列各项中，契税计税依据应由征收机关参照市场价格核定的是( )。

A．成交价格明显低于市场价格并且无正当理由
B．所交换土地使用权、房屋价格的差额明显不合理并且无正当理由
C．土地使用权赠与
D．以划拨方式取得土地使用权

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