决定房地产价格的最终因素是供给和需求。供大于求，则房地产价格降低，需求大于供给，房地产价格则升高。

多项选择题期房投资的缺点包括（）。

A.资金成本较高
B.可能出现不能按时交房或者质量问题
C.房地产市场下跌的风险
D.周围可能存在的贬值因素导致住房建成后贬值

多项选择题期房投资的优点包括（）。

A.价格相对便宜
B.设计新潮
C.选择余地更大
D.升值潜力高

多项选择题房地产投资方式千差万别，一般可分为（）等。

A.直接购房投资
B.期房投资
C.以旧翻新
D.以租养租

判断题房地产投资，是指将房地产视为投资增值的工具，以一定的资金量投入房地产领域，以期在一定的期限内，通过房地产的租金收入及价格上升获得一定的预期回报。

判断题一般的黄金T+D投资者，仓位尽量不要超过5成。

单项选择题实物黄金投资优先选择（）。

A.金条
B.黄金饰品
C.金币
D.以上都可以

单项选择题稳健型纸黄金投资者仓位控制方法（）。

A.每次投入固定比例的资金，比如1/3或者1/4
B.将资金分为10份，按2-3-3-2或3-5-2这样的比例逐步建仓
C.按4-3-2-1或5-3-2这样的比例逐步建仓
D.以上都可以

判断题一般来说，石油价格上涨意味着通涨会随之而来，金价也会随之上涨。

判断题所谓纸黄金业务，是指投资者在账面上买进卖出黄金赚取差价获利的投资方式。

多项选择题一般来说，以下会导致黄金价格下降的是（）。

A.黄金的产量大幅增加
B.新采金技术的应用
C.新矿的发现
D.出现投资黄金的风习

多项选择题目前国内正规黄金投资的形式有（）等。

A.纸黄金
B.实物黄金
C.黄金T+D
D.黄金期货

判断题资产配置是构建投资组合管理过程中最重要的一步，其实质是一种风险管理策略。

判断题开放式基金在证券交易场所上市交易，基金规模不固定，基金单位可随时向投资者出售，也可应投资者要求买回。

判断题在证券交易所内买卖债券所形成的市场，是场内交易市场。

判断题债券反映了发行人和投资者之间的债权债务关系，债券发行人即债务人，投资人即债权人。