A、市场比较法适用于估价时点近期有过交易的类似案例；B、收益法适用于以获取收益为目的的土地使用权或房产；C、成……

多项选择题抵押物的评估一般采取以下方法（）。

A、市场比较法
B、收益法
C、成本法
D、平衡法

多项选择题抵押物价值的确定一般有如下方式（）。

A、由抵押当事人协商议定；
B、委托具有评估资格的中介机构对抵押物价值进行评估；
C、登记机关确定；
D、法院确定。

多项选择题贷款抵押物的选择原则包括（）。

A、法律法规允许买卖、抵押的。
B、不可抗力风险最小。
C、价格稳定。
D、易于拍卖、变现。

判断题学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体以公益设施以外的财产为自己的债务设定抵押的，抵押有效。

判断题学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体以公益设施以外的财产为他人的债务设定抵押的，抵押有效。