A.成交日期是否接近B.交易类型是否吻合C.是否接近卖方客户的心理价位D.房地产的状况是否类似鉴别一个同类房地……

单项选择题房地产经纪人员在查看房屋（）状况时，应特别注意房屋的学区这一附加价值。

A.实物
B.区位
C.物业管理
D.内部

单项选择题和意向金、诚意金、认筹金、类似的款项是（）。

A.押金
B.定金
C.违约金
D.订金

单项选择题新建商品房项目在销售时需出示的两书是指（）。

A.住宅质量保证书和销售计划书
B.住宅使用说明书和销售计划书
C.住宅质量保证书和住宅使用说明书
D.房屋状况说明书和住宅质量保证书

单项选择题在存量房屋买卖查验时发现的问题如果属于房屋专有部分，而且在房屋出售信息或《房屋状况说明书》中未载明，则应由（）解决。

A.卖方
B.买方
C.物业服务企业
D.房地产经纪机构

单项选择题关于房屋出售挂牌价格的说法，错误的是（）。

A.要通过类似房地产近期成交价格比价确定
B.挂牌价就是成交价
C.挂牌价一般要高于卖方心理价位
D.要与卖方协商确定