房地产市场的不平衡是绝对的，平衡是相对的和短暂的。

判断题房地产投资专业性强，因此，在房地产开发过程中，开发商必须聘请专业的顾问机构提供服务。

判断题房地产的价格是由市场决定的，因此，金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。

判断题一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统。

多项选择题以下情况，能造成房地产市场中的过度开发的是（）。

A.开发商对市场预测的偏差
B.资金的易得性
C.开发商之间的博弈
D.非理性行为

多项选择题从供需相互作用的的特性出发，房地产市场自然周期可以分为四个阶段。以下相关说法错误的是（）

A.自然周期的第一阶段始于市场周期的谷底。由于前一时期新开发建设的数量过多或需求的负增长导致了市场上供给过剩，所以谷底的空置率达到了低谷。
B.自然周期的第二阶段，需求继续以一定的速度增长，形成了对额外房屋的需求。
C.自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时由于房地产空置率低于合理空置率。由于需求增长速度高于供给增长速度，空置率回升并逐渐接近合理空置率水平。
D.自然周期的第四阶段始于市场运行到平衡点水平以下，此时供给高增长，需求低增长或负增长。市场下滑过程的时间长短，取决于市场供给超过市场需求数量的大小。