1）因人为使用情况导致物品需要维修的，由承租方负责维修，可以要求业主配合； 2）因物品老化导致需要维修的，由业主负责维修，电器类（在保质期）可由产品厂家上门维修； 3）双方自行协商解决； 4）不可抗拒原因双方互不承担维修责任。
问答题租赁物所有权变动是否影响租赁合同？
问答题承租人或出租人可以解除租赁合同的情形有哪些？
