判断题保管关系成立的要件是物品的交付，而物品交付的本质是交付物品的排他性占有和实际控制权。
判断题一方以欺诈、胁迫的手段订立的，并损害了国家利益的合同无效。
判断题建筑物区分所有权的所有人对其专有部分享有单独所有权，可以自由占有、使用、收益、处分、并排除他人干涉。
判断题物权是指直接支配物并具有排他性的民事财产权利。
判断题各地方人大及其常委会都可以颁布物业管理的地方法规。
