A.用途B.供求关系C.性能D.竞争状况E.工艺条件运用市场法评估房地产时，通常要求参照物与评估对象所面临的市……

多项选择题一般情况下，资产的实体性贬值的估测方法通常有（）。

A.使用年限法
B.修复费用法
C.观察法
D.统计分析法
E.价格指数法

多项选择题从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括（）。

A.资产的重置成本
B.资产的有形损耗
C.资产的功能性贬值
D.资产的经济性贬值
E.资产的获利年限

多项选择题在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的（）。

A.历史收益额
B.未来预期收益额
C.现实收益额
D.实际收益额
E.客观收益额

多项选择题估算资产的实体性贬值，可采用的方法包括（）。

A.观察法
B.收益法
C.年限法
D.修复费用法
E.加速折扣法

多项选择题一般情况下，重置成本的估测方法有（）。

A.重置核算法
B.价格指数法
C.市价比较法
D.收益折现法
E.功能价值法