简答题 私房租赁对出租人有什么限制？

【参考答案】

在私房租赁中，具有出租人主体资格的一般为对房屋享有所有权的自然人，同时，经所有权人授权的代理人、经出租人同意转租的承租人，也可以成为出租人。
对共有房屋来说，享有出租权并可成为出租人的为该房屋的共有人。其中，按份共有的，须经半数以上份额的共有人同意，才能将共有房屋出租；共同共有的，须经全体......

(↓↓↓ 点击‘点击查看答案’看完整答案 ↓↓↓)