(1)抵押人可以是主债务人或第三人。主债务人是主合同中的债务人;第三人是债权人和债务人以外的其他人。 (2)不转移抵押财产(抵押物)的占有。占有是对物的直接控制,是否占有标的物,这是抵押与质押的主要区别。 (3)抵押权行使前提是债务人不履行债务。 (4)抵押权的实现方式是抵押权人(债权人)行使优先受偿权。
问答题简述承诺必须具备的条件。
问答题简述有限责任公司的基本特征。
问答题简述定金合同成立和生效的条件。
问答题简述注册商标申请的条件。
问答题自然人的民事行为能力的种类有哪些?
判断题票据基于一定的原因而形成,票据原因关系的无效、撤销和消灭都会影响票据的效力。
判断题我国《票据法》只承认见票即付的、记名的银行本票。
判断题一切从事销售或者进口货物,提供应税劳务的单位和个人,都是增值税的纳税人。
判断题作品一经创作完成,无需履行任何手续,作者即可依法自动享有著作权。
判断题公司成立后,发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的,只应当由交付该出资的股东补足其差额。
判断题股份有限公司是指股东以其所认缴的出资额为限对公司承担责任,公司以其全部资产对公司的债务承担责任的公司。
判断题约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可依职权予以增加;预定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可依职权予以适当减少。
判断题要约邀请,是指当事人一方以一定条件订立合同为目的,而向对方提出确定的意思表示。
判断题债权人许可债务人转让债务,可以不须保证人同意而有效。
判断题无权处分人处分他人财产,则一律无效。