土地使用权抵押权的合法凭证是土地他项权利证明书。

判断题A公司与B公司联合投资依法注册成立C公司，当A公司资金紧张，向农村信用社申请借款，由C公司提供合法的抵押物进行抵押担保并出具《董事会同意抵押意见书》，订立《抵押借款合同》并依法登记。但该担保合同是无效的。

判断题抵押、质押贷款应当由抵押人（出质人）、借款人与贷款签定抵押（质押）借款合同，依法办理登记或者占有质物。

判断题农村信用社的抵押合同登记才生效，抵押借款合同有在依法登记之后，才能发放贷款合同，依法办理登记或者占有质物。

判断题现行农村信用社所有的《抵押借款合同》生效的充分必要条件是：抵押物必须实行强制登记。

判断题在《保证借款合同》和《最高额保证借款合同》中保证人都承诺了“如贷款展期后，保证人继续承担连带保证责任，保证期限延至展期借款到期日之后二年”这样约定，所以在签订“展期还款协议”时，不需要经过保证人同意。