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某公司自建房产一幢原价3000万元,于2007年12月31日达到预定可使用状态,并于当天对外签订出租合同,租赁期为2008年至2010年。该公司采用公允价值模式核算投资性房地产。该房产计算企业所得税时残值率为10%,采用直线法计算折旧,折旧年限20年。2008年12月31日该房产公允价值为3600。2009年4月,公司将房产收回并对外转让,转让价6000万元,不考虑所得税以外的其他税费。企业所得税税率为25%。下列各项选项正确的是( )

A.2007年12月31日借:投资性房地产——成本3000贷:在建工程3000
B.2008年12月31日借:投资性房地产—公允价值变动3600贷:公允价值变动损益3600
C.2009年4月借:银行存款6000公允价值变动损益600其他业务成本3000贷:投资性房地产—成本3000—公允价值变动600其他业务收入6000
D.2009年4月借:银行存款6000公允价值变动损益600投资收益3000贷:投资性房地产—成本3000—公允价值变动600投资收益6000

【参考答案】

AC
解析:
2008年12月31日
借:投资性房地产—公允价值变动600
贷:公允价值变动损
益600
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