简答题 碰到“一屋两租”的情况时，承租人应如何维护自己的租赁权益？

【参考答案】

同“一屋两卖”一样，“一屋两租”在房屋租赁市场中是不时发生的现象。就同一套房屋先后订立两份房屋租赁合同，必然意味着出租人无法履行其中的一份合同。在这种情况下，究竟应该优先保护谁的利益，是保护先订立合同的当事人的利益，还是保护后订立合同的当事人的利益呢？......

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