判断题前期物业管理的费用，由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。
判断题物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对业主临时公约予以书面承诺。
判断题物业管理企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。
问答题陈某可以通过哪些途径来保护自己的权利？
问答题陈某向物业管理公司索赔的主张能否实现，为什么？
