单项选择题在挖掘房地产卖点的过程中，营销人员可以得到关于消费者购买决策和购买行为模式特征的阶段是（）。
A.片区市场研究阶段 B.竞争者动态跟踪阶段 C.消费者构成及购买行为研究阶段 D.挖掘卖点阶段
单项选择题直销是房地产分销渠道的类型之一，下列关于直销的表述，错误的是（）。
单项选择题房地产分销渠道的功能不包括（）。
A.减少了潜在消费者搜寻产品的次数，提高了形成交易的效率 B.提高了房地产交易的标准化程度 C.有利于提高房地产产品的质量 D.便于房地产销售方找到交易对象
单项选择题下列不属于渗透定价策略缺点的是（）。
A.价格太低，投资回收期较长 B.不利于企业长期占领市场 C.新型商品房低价出售，会引起消费者对物业质量的怀疑，影响新产品的公众形象 D.初次价格定得过低，当有竞争对手进入市场后，不易再减低价格与之竞争，若成本上升，需调整价格时，会引起消费者的不满，影响销路
单项选择题确定新建商品房的均价，首先应确定市场调查的范围和重点，以项目为核心，半径（）的范围是重中之重。
单项选择题完全经过市场验证的房地产定价方法是（）。
单项选择题消费者需求+竞争者价格 这一房地产定价策略，应重点考虑（）。
单项选择题房地产企业为了维护企业形象、阻止带有风险的价格竞争，经常会采用（）定价目标。
单项选择题建设项目总投资4000万元，建设期2年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为（）。
A.10% B.12.5% C.15% D.14.5%
单项选择题下列关于预期投资收益率的表述，错误的是（）。
单项选择题由于消费者在采用新产品上存在差异，故应重点加强对（）的促销手段。
A.消费者创新者和早期采用者 B.消费创新者和早期大众采用者 C.早期采用者和早期大众采用者 D.早期大众采用者、后期大众采用者
单项选择题具有较高社会地位、良好教育背景和较高收入的消费者是（）。
A.消费创新者 B.早期采用者 C.早期大众采用者 D.后期大众采用者
单项选择题根据产品的企业销售增长率和市场占有率，企业可将多种房地产产品分为四种类型，其中，（）是成熟市场中的领导产品，具有广泛的客户关注度。
A.明星产品 B.问号产品 C.现金牛产品 D.瘦狗产品
单项选择题建筑策划内部条件调查的关键是（）。
A.对使用者的分类和特性进行研究 B.对建设项目的功能要求进行研究 C.对建设者的设计要求和管理条件进行研究 D.对建筑的使用方式进行研究
单项选择题根据研究对象不同，建筑策划定位法的研究领域分为第一领域和第二领域，其中，第二领域是（）。
