A.代管基金B.成本C.税金D.费用E.营业收入《物业服务企业财务管理规定》结合物业服务企业的特点及其管理要求……

多项选择题物业管理新体制在（）等各类物业中广泛采用。

A.新、旧住宅区
B.科技园区
C.办公楼宇
D.学校
E.医院

多项选择题新中国成立后的五十多年中，公有住宅的总量经历了一个（）的演变过程。

A.由小到大
B.由大到小
C.由多到少
D.由少到多
E.由复杂到简单

多项选择题房地产开发企业到房地产行政主管部门办理备案，需要提交的必备资料有（）。

A.营业执照复印件和企业章程
B.验资证明
C.建设用地规划许可证
D.企业法定代表人的身份证明
E.专业技术人员的资格证书和劳动合同

多项选择题根据我国《中华人民共和国招标投标法》的规定，下列关于招投标程序的说法正确的是（）。

A.开标在投标截止日后进行
B.招标人在投标截止到日前收到的所有投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读
C.评标应当在严格保密的情况下进行
D.评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标
E.招标人仅向中标人发出中标通知书，不必通知未中标的投标人

多项选择题前期物业管理招标应当遵循（）的原则。

A.公开
B.政府批准
C.公平
D.公正
E.诚实信用

多项选择题下列情形中，属于房地产有偿转让的有（）。

A.房地产买卖
B.房地产入股
C.房地产继承
D.房地产抵债
E.房地产典当

多项选择题为有效促进城市建设，和谐城市经济与社会发展，房地产开发项目的规划设计要符合城市规划要求，包括（）。

A.用地数量、位置和强度
B.建筑用途的功能布局
C.建筑设计形式、设计标准
D.建筑造价成本低廉
E.开发商的净利润

多项选择题在商品房预售或现售中，房地产开发企业应禁止的行为包括（）。

A.分割拆零销售商品住宅
B.选聘物业服务企业
C.采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房
D.采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房
E.在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人

多项选择题对业主具有约束力的业主大会或者业主委员会的决定，必须是（）。

A.依法设立的业主大会、业主委员会作出的
B.业主大会、业主委员会依据法定程序作出的
C.符合法律、法规及规章
D.不违背社会道德，不损害国家、公共和他人利益
E.维护物业服务企业和其他经济组织利益

多项选择题房地产开发前期工作阶段的内容，包括（）等方面工作。

A.取得建设用地
B.审定项目规划设计
C.投资机会选择与决策分析
D.取得建设项目的立项批复
E.完成房屋拆迁

多项选择题下列属于相关部委颁布的房地产部门规章的是（）等。

A.《城市房屋拆迁管理条例》
B.《城市房地产转让管理规定》
C.《房地产估价师注册管理办法》
D.《房地产估价规范》
E.《房地产经纪人职业资格制度暂行规定》

多项选择题我国房地产管理制度，大体可划分为（）几个方面。

A.房地产城市规划管理
B.房地产开发经营管理
C.房地产管理
D.房地产土地管理
E.房地产维修养护管理

多项选择题物业服务定价成本中绿化养护费是指（）。

A.管理、养护绿化所需的绿化工具购置费
B.绿化用水费
C.补苗费
D.农药化肥费
E.由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费

多项选择题在国家出台的对房地产的管理制度中，属于行政法规的有（）。

A.《城市房屋拆迁管理条例》
B.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》
C.《城市危险房屋管理规定》
D.《物业管理条例》
E.《城市房地产转让管理规定》

多项选择题《物权法》规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约。要求行为人（）。

A.承担刑事责任
B.消除危险
C.排除妨害
D.赔偿损失
E.停止侵害