单项选择题物业服务企业，对公用设施设备采用外包管理模式，订立的合同中，应明确（）的内容。
A.服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验 B.物业服务企业的管理规模 C.外包管理企业的品牌状况与资信信誉 D.外包管理企业的规模大小
单项选择题物业服务企业对公用设施设备采用外包管理模式订立的合同中应明确（）。
A.设施设备的生产年代，技术先进程度 B.外包企业规模大小 C.自管企业的技术能力 D.因设施设备故障，事故造成生命财产损失的责任方
判断题如果需要将设施设备业务实行外包管理模式，就应选择在服务质量和服务价格方面均满足企业需要的合格承包方。
单项选择题对公共设施设备采用外包管理模式时，（）不属于对承包方的评估内容。
A.企业的品牌状况 B.企业的规模 C.所管物业中共用设施设备的复杂程度及数量情况 D.企业的资信信誉
判断题设施设备的状态管理要求包括设备的检查、设备的状态监测、定期预防性试验和设备故障诊断技术几个方面。
单项选择题设施设备的状态管理要求包括设备的检查、设备的状态监测、定期（）试验和设备故障诊断技术几个方面。
A.控制性 B.安全性 C.预期性 D.预防性
判断题共用设施设备运行管理内容和要求为制定合理的运行计划、配备管理人员和规章制度的建立。
判断题部分维修养护计划的编制流程为资金的落实情况→计划草案论证→计划确定和执行。
单项选择题维修养护计划的部分编制流程为（）。
A.技术状况诊断→计划草案论证→计划草案编写 B.计划草案论证→计划草案编写→技术状况诊断 C.技术状况诊断→计划草案编写→计划草案论证 D.计划草案编写→技术状况诊断→计划草案论证
判断题房屋及设施设备维修养护时间进度编制的计划一般分为年度和月度维修养护计划。
单项选择题房屋及设施设备维修养护修理类别编制的计划包括：房屋维修养护计划、（）维修保养计划、空调系统维修保养计划等。
A.工程系统 B.消防系统 C.装修系统 D.设备系统
判断题房屋及设施设备修理类别分为改造、翻修、大修、中修、小修和养护。
单项选择题（）的工作内容主要是针对日常点检和定期检查发现的问题，拆卸有关的零部件，检查、调整、更换或修理失效的零件，以恢复设备的正常功能。
A.检修 B.小修 C.养护 D.中修
单项选择题（）是房屋及设施设备基础构件或主要零件损坏严重，主要性能大部分丧失，安全性和可靠性严重下降，必须经过全面修理才能恢复其效能的情况下使用的一种修理形式。
A.翻修 B.改造 C.大修 D.中修
判断题房屋及设施设备维修养护的方式包括预防性维修、事后维修和紧急抢修。
