①租赁期长，租期一般为租赁资产预计使用年限的一半以上 ②租赁合同比较稳定，在合同有效期内双方均无权单方面撤销合同 ③出租人不承担租赁资产的维修等服务，有关租赁资产的维修、保险、管理等均由承租人负责 ④租赁期满，对租赁资产的处理往往有这样几种办法：将设备作价转让给承租人；由出租人收回；延长租期续租
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