A.总登记B.初始登记C.转移登记D.变更登记E.终级登记房屋权属登记可分为（）。……

多项选择题我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，主要表现在（）。

A.法律要求房地产权利人必须按期进行房地产权属登记，对违反登记规定的给予行政处罚
B.对权利申请人提供的文件进行实质性的审查，只有房地产权属清楚、证据齐全的，才予登记核准，不符合要求的不予登记
C.实行房地产权属发证制度
D.颁发的权属证件受法律保护，不具有公信力
E.法律确认房地产权属证件效力，撤销权属证件不需经法律程序

多项选择题关于权证登记制度叙述正确的有（）。

A.权证登记制度认为，当事人关于房地产权利在相关合同中的设定、变更和解除仅仅是债权的设定、变更和解除，只能得到法律关于债权的保护
B.当事人关于房地产的债权文件，必须经政府行政主管部门审查、核准并颁发相关证件后，才产生物权效力
C.如果发生房地产行政确权争议，须自行承担登记责任
D.如果政府行政机关登记确权有误，司法部门也不代行行政权
E.政府颁发的房地产权属证件不仅具有公信效力，而且政府登记机关对登记确认的房地产权属负有证明义务