判断题物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
判断题物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
判断题物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理有关手续后，告知业主。
判断题业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。
单项选择题契税是按房产价的一定比例一次性征收的税，其纳税人是房地产的（）
A.取得人 B.使用人 C.转让人 D.管理人
